ファルティールアトラス上荻二丁目

  • 東京都杉並区上荻二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
6,500万円
108.4万円/㎡
相場
6,856万円
114.4万円/㎡
4,377
6,030
7,683
9,336
AI査定結果
推定相場価格
6,856万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,030万円〜7,683万円
100.6万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ファルティールアトラス上荻二丁目
6,500万円（108.4万円/㎡）/ 2階 / 59.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は112.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/126,500万円108.4万円2階 59.95㎡ 2LDK南東
2026/04/056,980万円116.4万円2階 59.95㎡ 2LDK南
2026/04/026,700万円111.8万円2階 59.95㎡ 2LDK南東
2025/03/267,980万円114.2万円4階 69.86㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ファルティールアトラス上荻二丁目
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 6,500万円108.4万円59.95㎡2LDK2階 / 8階建 南東2001年61戸RC
2023/09/27ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2023/07/20デュオ・スカーラ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 5,380万円111.6万円48.19㎡2DK3階 / 3階建 南西2002年26戸RC
2023/10/22ガーデンホーム和田公園
杉並区和田二丁目
方南町駅8分 4,280万円82.7万円51.75㎡2LDK2階 / 4階建 南1997年16戸RC
2026/04/14コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,980万円127.4万円54.77㎡2LDK8階 / 9階建 南2003年21戸RC
2026/04/12グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 5,180万円109.7万円47.22㎡1LDK+2階 / 7階建 西2004年32戸RC
2024/08/15アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 6,250万円84.1万円74.32㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2026/04/10杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 7,390万円101.8万円72.61㎡2LDK4階 / 5階建 南1997年18戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2023/08/26ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円82.8万円67.39㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2024/02/02グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 6,850万円125.5万円54.6㎡1R10階 / 14階建 西2005年79戸SRC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/02/16セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/11/28フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/10/12グランシティユーロパレス杉並井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,980万円83.0万円72.01㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年31戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、杉並区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は杉並区の平均と比較して11.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
杉並区
122.8万円/㎡
前年比+14.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファルティールアトラス上荻二丁目
所在地東京都杉並区上荻二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩8分
築年月2001年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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